房产归属如何起诉离婚

一、选择起诉方式

离婚案件中的房产归属问题可以通过以下两种方式进行起诉：

1.诉讼起诉方式：

夫妻离婚后，如无法达成对房产归属问题的协议，一方可以选择向人民法院起诉，通过法律途径解决房产归属问题。起诉方式主要包括起诉状的准备、诉讼程序以及庭审等环节。在起诉状的准备中，要详细陈述离婚原因、夫妻共同财产情况以及房产归属的主张等内容；在诉讼程序中，要按照法院的要求进行相关材料的提交和听证等程序；在庭审环节中，双方可以向法官详细陈述自己的主张，法院将根据夫妻的双方意见、共同财产的情况以及法律依据作出判决。

2.调解和仲裁方式：

除了诉讼起诉方式外，离婚案件中的房产归属问题也可以通过调解和仲裁的方式进行解决。调解主要是指夫妻双方共同商议，通过协商解决房产归属问题，一般由相关部门进行调解；仲裁则是指双方委托第三方机构进行调解，如仲裁委员会等。调解和仲裁的方式相对来说较为简便、迅速，也可以有效避免诉讼程序的复杂和耗时。但需要注意的是，夫妻双方在选择调解和仲裁方式时，需要确保对方的真实意愿和态度，以免出现不公平的情况。

二、房产归属争议的解决原则

在离婚案件中，法院在判决房产归属问题时，一般会依据以下原则进行裁决：

1.夫妻共同财产原则：

根据我国《婚姻法》的相关规定，夫妻共同财产是指在婚姻关系持续期间中，夫妻双方通过劳动、积累所获得的财产，属于夫妻共同所有。在离婚案件中，法院一般将夫妻共同财产的一部分判归给双方，其中包括房产。在判决过程中，法院通常会考虑夫妻共同投入的时间、精力以及分配贡献等因素。

2.合理合法原则：

法院在判决房产归属问题时，会综合考虑房产的购买方式、登记情况、支付方式以及双方的经济实力等因素，以保证判决结果的合理性和合法性。如果双方在房产购买过程中存在违法行为，如偷逃税、虚假登记等，法院有权依法作出相应裁决，保护合法权益。

3.子女权益原则：

如果夫妻双方有未成年子女，法院在判决房产归属问题时会优先考虑子女的利益和身心健康发展。通常情况下，法院会将居住和生活条件相对较好的房产判归给孩子的监护人，以保证子女的稳定生活环境和成长需求。

在离婚案件中，房产归属问题的解决需要考虑夫妻共同财产、合理合法以及子女权益等多种因素，并根据具体情况进行综合判定。

在离婚案件中起诉房产归属时，夫妻双方应该认真准备相关诉讼材料，向法院提供充分的证据，以支持自己的主张。同时，双方也可以选择其他和解方式，通过协商解决争议，以减少诉讼带来的复杂性和不确定性。

离婚案件中的房产归属问题是离婚过程中的一个重要争议点，当事人应该选择合适的起诉方式，并根据相关原则和法律规定进行综合考虑和解决。通过公正、合理、合法的方式解决房产归属问题，不仅可以保护当事人的合法权益，也有利于案件的顺利进行和社会的和谐稳定。