起诉离婚房产怎么分割

离婚房产的分割原则应该是公平、合理、协商一致。在争议中，夫妻双方应该理性对待，通过协商和妥协解决分割问题，而不是走上漫长的法律诉讼之路。理性对话和妥协是解决离婚房产分割问题的重要基础，对于双方都有利。

离婚房产的分割也需要考虑婚姻财产、个人财产和孩子的利益。对于共同购买的房产，双方应该公平分担房产的价值增值部分。如果夫妻双方一方支付了较大的房产购买金额，可以适当补偿或者调整其他财产的分割比例。此外，需要考虑到子女的生活需要，优先保障子女的权益。

第三，离婚房产如果仅有一套，最好能够经过协商决定给予谁。如果夫妻双方不能协商一致，可以考虑通过抽签、委托第三方机构评估等方式进行决策。在这一过程中，要注重公正性和透明度，确保决策的合理性。

同时，离婚房产的分割也需要考虑到房产的使用权。如果孩子的抚养权归属一方，可以优先考虑将房产归属给有抚养权的一方。这样可以确保孩子的生活稳定，并减少离婚对孩子的伤害。

此外，离婚房产的分割还需要考虑贷款情况。如果房产还有贷款未还清，双方应该协商解决贷款问题。可以考虑将贷款平均分摊或由负责房产抚养权的一方继续承担。当然，这也需要双方自身经济情况的分析和协商。

离婚房产的分割问题也可以寻求法律的帮助。如果夫妻双方无法协商一致，可以考虑聘请律师参与分割过程，解决争议。但是，绕过法律纠纷是双方的共同目标，因为法律纠纷不仅会花费大量时间和金钱，还会加剧双方的矛盾，对子女造成更大的伤害。

在总结中，离婚房产的分割是一项复杂的任务，但是通过公平、合理的协商，可以达到双方都满意的结果。无论是房产的归属、财产的分割还是孩子的权益，都应该是双方协商的重点。在离婚过程中，双方要保持冷静理性，尊重对方的权益，并为共同的目标而努力。最终，找到一个合理公平的解决方案，是双方为了自己和孩子的利益而努力的最好方式。