离婚房子优先判给谁

问：离婚后的房子如何确定归属权？

答：离婚后的房子归属权的确定一般依据夫妻之间的协议、法院的判决或者相关法律的规定。如果夫妻在离婚前能够达成共识，可以通过协议确定房屋的归属权。如果协议无法达成或者存在争议，法院将根据离婚双方的具体情况和房屋的权属情况来进行判决。

问：离婚后，如果只有一方支付了房款，那房子归谁所有？

答：在离婚后，如果只有一方支付了房款，这并不意味着房子就完全归该支付方所有。根据我国的婚姻法，夫妻共同财产的原则适用于房屋财产。即使只有一方支付了房款，另一方仍然有权分享房子的使用权。当然，在具体的判决中，法院也可能会考虑支付方支付的比例、家庭财产状况等因素来决定房子的使用权归属。

问：如果房子是婚前买的，离婚后怎么分割？

答：如果房子是婚前买的，并且没有在离婚时签署协议进行规定，那么根据我国的婚姻法，该房子一般被视为婚前财产，归购买方所有。但是，如果婚后另一方有较大的贡献，比如支付了部分房款或者修缮费用，那么权利认定上可能会有所不同。法院可能会根据夫妻婚姻期间的维护夫妻共同利益的原则，对婚前买房归属权进行重新的划分。

问：离婚后，如果有孩子，房子归谁所有？

答：离婚后，如果有未成年子女，法院判决房屋的归属权往往会更多地考虑孩子的利益。依照我国婚姻法的规定，法院可能倾向于将房子判给具有监护权的一方，以保障孩子的生活质量和生活环境的连续性。但是，这并不意味着非监护权方就完全被排除在房屋使用权之外，法院可能会判定非监护权方在特定时间段内有使用权，以确保对子女以及子女与双方父母的关系的保护。

问：如果离婚时一方愿意放弃房子的使用权，可以吗？

答：离婚时，如果一方愿意放弃房子的使用权，并作出真实的意愿表示，可以根据双方的协议来决定房屋的归属。但是需要注意，为了保障双方的利益，协议一般需要经过法院的确认并形成有效的法律文件。如果无法达成协议，房子的归属权将由法院根据相关法律与原则进行裁定。

总结起来，离婚房子归谁使用的问题没有固定的答案，每个案件都需要综合考虑双方财产状况、付款情况、婚姻关系存在的问题等具体因素进行判断。相对于随意的责任，定期与专业的法律咨询师或律师进行咨询是明智的选择。同时，夫妻在婚前也可以制定婚前财产协议，明确双方的权益和义务，减少离婚后的纠纷。